«Умные» дома, микрорайоны, города: будущее или реальность?

23 августа в рамках Пермского форума развития «Города будущего» состоялось ключевое пленарное заседание, на котором выступили высокопоставленные представители различных отраслей и регионов. В мероприятии приняли участие Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин, Министр транспорта РФ Андрей Никитин, губернатор Пермского края Дмитрий Махонин, руководитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Олег Скуфинский, президент АО «ЭР-Телеком Холдинг» Андрей Кузяев и генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев. В ходе заседания были обозначены основные направления деятельности в областях строительства, транспортной инфраструктуры и цифровизации, а также представлены конкретные примеры их реализации на территории Пермского края. Напомним, что Elec.ru стал информационным партнером форума.

«Умные» города сегодня

Особое внимание на заседании было уделено концепции «умных» многоквартирных домов и микрорайонов. Президент АО «ЭР-Телеком Холдинг» Андрей Кузяев представил системные решения и продукты для создания умных городов и домов, подчеркнув их значимость для формирования цифровой комфортной среды и обеспечения безопасности.

«Развивая нашу компанию, мы осознали, что создание «умных» городов и домов является нашей стратегической миссией. В течение последнего десятилетия мы активно работали над разработкой решений, которые обеспечивают не только цифровую трансформацию, но и высокий уровень безопасности и комфорта для жителей», – отметил спикер.

Безопасность является одним из ключевых аспектов формирования города будущего. АО «ЭР-Телеком Холдинг» реализует проекты по созданию безопасных городов более чем в 50 российских регионах, используя около 80 000 «умных» домофонов. Эти устройства обладают широким функционалом, который включает:

• Для жильцов: возможность удаленного открытия дверей, доступ к видеоархиву и вызов экстренных служб.

• Для силовых структур: централизованный мониторинг, профилактика и пресечение правонарушений, а также оперативное оповещение о появлении разыскиваемых лиц.

• Для органов государственной власти: передача видеоинформации в автоматизированную систему комплекса «Безопасный город», информирование населения о чрезвычайных ситуациях, вызов экстренных служб и разблокировка дверей в многоквартирных домах.

Благодаря внедрению этих решений удалось снизить уровень преступности в городах на 40%. Уровень раскрываемости квартирных краж достиг 90%. В частности, в Санкт-Петербурге с помощью систем видеонаблюдения было раскрыто 62,4% преступлений.

Одним из приоритетных направлений деятельности компании является разработка и внедрение энергоэффективных решений. Система «умного» города тесно связана с вопросами водо-, газо- и энергопотребления. В связи с этим возникает необходимость создания инновационных систем, обеспечивающих максимально эффективное использование ресурсов с одновременным снижением потребления ключевых энергоносителей. «Лартех» – дочерняя компания «ЭР-Телеком Холдинг» – является крупнейшим поставщиком решений для общедомовых приборов учета, включая контроллеры, платформы для сбора и управления данными, а также системы оптимизации энерго- и водопотребления, и потребления газа.

Холдинг также осуществляет деятельность в области интеллектуального городского освещения. В качестве пилотного проекта по внедрению данной технологии была выбрана Пермь. Внедрение решений, таких как замена традиционных уличных светильников на современные светодиодные источники света (LED), установка системы интернета вещей (IoT) на каждом осветительном приборе, возможность индивидуального или группового управления освещением по расписанию, а также обеспечение бесперебойного электропитания опор освещения в круглосуточном режиме, позволило повысить уровень освещенности на 130%, сократить затраты на электроэнергию и эксплуатацию осветительных систем до 65%, а также уменьшить расходы на техническое обслуживание на 50%. Кроме того, было зафиксировано снижение аварийности на транспорте на 40-50%.

Большое внимание было уделено и архитектурно-праздничной иллюминации. Она играет значительную роль в формировании привлекательного имиджа города, способствует повышению качества жизни населения, укреплению доверия к органам местного самоуправления, увеличению туристического потока, развитию сферы стрит-ритейла и росту удовлетворенности жителей города.

Еще одним направлением работы «ЭР-Телеком Холдинг» является создание цифровых остановочных комплексов. В Перми установлено более 120 таких комплексов, и работа в этом направлении продолжается. Интерактивные терминалы предоставляют жителям и гостям города информацию о маршрутах общественного транспорта, навигацию по городу, актуальные новости и афиши мероприятий, а также возможность вызова экстренных служб в случае необходимости. Комплексы также оснащены системой видеонаблюдения и являются точками доступа к беспроводной сети Wi-Fi.

«Недавно, в рамках совместной работы с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации были разработаны и утверждены стандарты для внедрения технологий «умного дома» и «умного города». Однако ключевым вызовом в этой области остается учет региональных особенностей. В каждом субъекте Российской Федерации наблюдается развитие различных направлений. В связи с этим предлагаю разработать целевые стандарты, направленные на достижение высокого уровня качества жизни в каждом городе, аналогичного уровню, наблюдаемому в Москве», – отметил президент АО «ЭР-Телеком Холдинг» Андрей Кузяев и рассказал о платформе умного дома Ujin.

Разработка, осуществленная дочерней компанией холдинга, представляет собой интегрированное программное решение, направленное на оптимизацию процессов управления многоквартирными домами и обеспечение высокого уровня комфорта и безопасности для жильцов. Платформа Ujin включает в себя следующие компоненты:

1. Единая диспетчерская служба для централизованного управления и контроля за функционированием систем умного дома.

2. Система учета ресурсов, включающая цифровые счетчики с возможностью автоматической передачи показаний, аналитику потребления ресурсов, получение квитанций и оплату через мобильное приложение.

3. Единая система доступа в дом, обеспечивающая управление доступом на основе идентификации пользователя через смартфон, QR-код, PIN-код или карту доступа.

4. Интеллектуальный лифт с функцией автоматической идентификации пользователя на уровне системы контроля и управления доступом (СКУД) и возможностью выбора этажа с помощью мобильного устройства.

5. Система управления парковками, включающая зеленый коридор для резидентов, бронирование мест с возможностью электрозарядки, роботизированную мойку, контроль занятости парковочных мест, выставление счетов, заказ гостевых пропусков и сдачу машиномест в аренду.

6. Маркетплейс в мобильном приложении, предоставляющий возможность размещения товаров и услуг, что способствует получению дополнительного дохода управляющей компанией, повышению привлекательности для арендаторов и созданию платформы для взаимодействия между жителями.

Что нас ждет в будущем?

Концепция города будущего предполагает не только внедрение технологий в жилые помещения, но и их интеграцию на уровне целых микрорайонов и кварталов. Основной принцип девелоперской стратегии заключается в трансформации жителя в цифрового мэра, что подразумевает предоставление ему расширенных инструментов для взаимодействия с различными субъектами, отвечающими за обеспечение его комфортной жизни. К таким субъектам относятся управляющие компании, городские и районные администрации, ресурсоснабжающие и сервисные организации и другие. Об этом рассказал генеральный директор Группы компаний «КОРТРОС» Станислав Киселев, представив свое видение города будущего.

В перспективе жители будут принимать обоснованные решения на основе объективных данных и рекомендаций искусственного интеллекта. Они смогут задавать новые стандарты эффективности потребления ресурсов и отношения к общей инфраструктуре, а также требовать соблюдения установленных стандартов с предоставлением прозрачной цифровой отчетности. Ожидается, что жители будут получать услуги, обеспечивающие высокий уровень комфорта, безопасности и эффективности.

Новые ценности для жителя умного города будущего будут включать:

• Незаметную и эффективную систему безопасности окружающей жилой и нежилой среды;

• Оптимальное самочувствие благодаря контролю климатических условий в жилых помещениях и созданию визуально комфортной среды;

• Поддерживающую инфраструктуру, включая цифровые экраны по всему району для обеспечения навигации и предоставления информации, афиши мероприятий и доступность любых услуг в радиусе 15 минут, а также наличие внутреннего транспорта;

• Осознанное потребление, включая энергоэффективные здания, системы умного управления водопотреблением, теплоснабжением и электропитанием, а также мусороперерабатывающие комплексы и автоматизированные системы эксплуатации.

Однако, для реализации указанных возможностей необходимо наличие продвинутой технологической инфраструктуры, обеспечивающей комплексную интеграцию и взаимодействие всех компонентов городской экосистемы.

Источник: Elec.ru